Der Immobilienmakler für Gewerbe & Anlageobjekte
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Modern geometric villa

Immobilien verkaufen

Im Fokus stehen bei uns der Verkauf und die Vermietung bevorzugter Immobilien in den gefragten Lagen. Die Leidenschaft unserer hochqualifizierten Immobilienexperten ist es, für Sie ein neues Zuhause oder einen Zweitwohnsitz zu finden.

Sie möchten eine Immobilie kaufen und benötigen professionelle Hilfe bei der Suche nach dem passenden Objekt oder der geeigneten Finanzierung? Wir begleiten Sie Schritt für Schritt beim Immobilienkauf, damit Sie schnell und einfach Ihr neues Zuhause beziehen können.
Ob Sie sich nun ein Haus oder eine Villa kaufen wollen, eine Wohnung mieten möchten oder sich für ein Stadtapartment, einen Landsitz im Grünen oder eine Ferienimmobilie interessieren – die hervorragende Vernetzung unserer europaweiten Standorte sowie kurze und unkomplizierte Kommunikationswege ermöglichen unseren Kunden den Zugang zu einer facettenreichen Auswahl exklusiver Immobilienangebote.

 

Haus kaufen

Ein Haus kaufen und Eigentümer sein – das ist nach wie vor der Wunsch vieler Menschen. Die Gründe, ein Haus kaufen zu wollen, sind vielfältig.

Wird ein Haus gesucht, so gilt es zunächst, die Suche zusammen mit dem Interessenten weiter einzugrenzen. Wie groß soll das Haus sein? Wie viele Zimmer soll es haben? Wie groß soll das Grundstück sein? Interessieren Sie sich für ein Reihenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus? Suchen Sie vielleicht nach einem Haus mit Pool oder gibt es weitere Anforderungen beziehungsweise Einschränkungen?

Ob Sie nun ein Bauernhaus kaufen möchten oder einen modernen Neubau präferieren – all diese Fragen sollten mit einem Experten genauestens besprochen und festgelegt werden. Umso größer ist die Wahrscheinlichkeit, Ihnen letztlich Ihr Wunschhaus vorstellen zu können.


Villa kaufen

Wir sind Experten für Villen und Premiumimmobilien. Als verlässlicher Partner in der Immobilienvermittlung sind wir sowohl regional als auch international bestens vernetzt, können daher genau auf die Suchwünsche unserer Kunden eingehen und Ihnen passende Angebote unterbreiten.

Uns ist wichtig, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und dass dieses bestmöglich Ihren Vorstellungen entspricht. Aus diesem Grund stehen die Bedürfnisse und Wünsche unserer Suchkunden zu jeder Zeit im Vordergrund der Vermittlungstätigkeit.

 

Wohnung kaufen

Ob Sie sich beruflich verändern und dafür in eine andere Stadt ziehen müssen, ob Sie Nachwuchs erwarten und mehr Platz benötigen – oder sich einfach einen räumlichen oder örtlichen Neuanfang wünschen: Machen Sie sich frühzeitig bewusst, welche Aspekte bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung wirklich relevant sind. Neben den persönlichen Vorlieben spielen natürlich auch der Preis und die Lage der Immobilie eine wichtige Rolle.

Entscheidend ist hier beispielsweise, ob Sie zentral in der Stadt oder lieber etwas außerhalb im Grünen wohnen möchten und was Ihnen in der Umgebung Ihres neuen Wohnorts wichtig ist: z.B. Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. Ob Etagen- oder Maisonette-Wohnung, ob Apartment oder Penthouse – unsere Experten unterstützen Sie gerne dabei, die passende Wohnung zu finden.

 

Haus mieten

Es kann viele Gründe geben, ein Haus lieber mieten zu wollen anstatt eines zu kaufen – wenn Sie beispielsweise noch nicht wissen, ob Sie auf Dauer in dem Ort oder der Stadt Ihrer Wahl leben werden. Ob modernes Stadthaus, großzügiges Einfamilienhaus oder ländliches Heim im Grünen: Ein entscheidender Vorteil für die Anmietung einer Immobilie im Vergleich zum Kauf liegt darin, dass Sie weder örtlich noch finanziell langfristig gebunden und entsprechend flexibel sind. Wer sich dafür entscheidet, ein Haus zu mieten, geht zudem kein großes Kostenrisiko ein. Doch auch hier gilt: Je attraktiver und beliebter die Wohnlage, desto höher der Mietzins.

Um die Suche nach einem geeigneten Haus zur Miete für Sie zu vereinfachen, stehen Ihnen unsere Immobilienexperten gerne Rede und Antwort. Auch wenn es um Fragen und Besonderheiten bei der Anmietung eines Hauses geht, z. B. im Hinblick auf den Mietvertrag, sind wir für Sie da.

Kontaktieren Sie uns – das Immo4G Team berät Sie gerne.

Coworkers in a modern office

Jetzt Termin sichern für eine kostenfreie Immobilienbewertung

Neben einer Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie mit unserer Immobilienanalyse wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie. Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Aktuelle Marktpreiseinschätzung sofort verfügbar
  • Prognosen zur möglichen Kaufpreisentwicklung
  • Preisinformationen zu vergleichbaren Immobilien in der Region
  • Immobilienwertrechner zur Beurteilung von möglichen Investitionen

Immobilienverkauf in 4 Schritten

Exklusiv und professionell

1. Beratung

In unserem kostenfreien Beratungsgespräch setzen wir mit Ihnen gemeinsam Ziele. Wir klären ab was Ihre Vorstellungen sind, ob Sie Diskret verkaufen möchten und planen mit Ihnen eventuelle Baumaßnahmen.

2. Bewertung

In unserem kostenfreien Beratungsgespräch setzen wir mit Ihnen gemeinsam Ziele. Wir klären ab was Ihre Vorstellungen sind, ob Sie Diskret verkaufen möchten und planen mit Ihnen eventuelle Baumaßnahmen.

3. Besichtigung

Wir stellen einen Pool von qualifizierten Bewerbern zusammen. Mithilfe unserer 3D Besichtigungen reduzieren wir die Besucherzahl auf ein niedriges Level. Falls Sie noch mehr Diskretion brauchen, übernehmen wir die komplette Kommunikation mit den Käufern für Sie.

4. Verkauf

Wir beraten Sie und übernehmen auch nach Wunsch die Verkaufsverhandlungen.
Wir beraten Sie bei allen Vertragsangelegenheiten und der Abwicklung beim Notar.

Qualität statt Quantität.

Unsere Gewerbeimmobilien werden überwiegend
im OFF-MARKET Angeboten.
Diskretion für alle Beteiligten.

Das hat viele Vorteile für Sie als Verkäufer. Unser Käufer-Netzwerk ist verlässlich und wir verschwenden keine Zeit damit, herausfinden zu müssen, ob der Interessent tatsächlich Kaufabsichten hat oder sich nur einmal umsieht, was es so auf dem Markt gibt.

Durch unseren Off-market läuft der Verkauf auch diskret und leise ab. Wir schützen Sie damit auch davor, dass Daten und Kalkulationsgrundlagen zur Immobilie die große Runde machen und in falsche Hände geraten.

Termin mit einen unserer Fachmakler für Gewerbeimmobilien vereinbaren.

People working at modern office building

Unsere Leistungen

Wertermittlung

kostenfreie Marktwerts Einschätzung

Erstellung Exposé

Texte, Bilder und Design

Vermarktung

Online Portale - Social Media - Newsletter an unsere Interessenten-Datenbank - persönlicher Direktvertrieb

Anonyme & diskrete Vermarktung

individuelle Vermarktungsstrategien

Interessentenvorauswahl

Abnahme der zeitaufwändigen Bewerbervorauswahl

Effektive Besichtigungsplanung

Entlastung durch Vertragsvorbereitung & -verhandlung

Bonitätsprüfung

(Schufa & Bürgel/Crefo)

Unsere Vorteile in der Übersicht

Schnelle & effektive Vermarktung

Schaltung Ihrer Immobilie auf den gängigsten Immobilien Plattformen, durchschnittlicher monatlicher Wert – Sie sparen bis zu 400 Euro.

Via Schnittstelle schalten wir Ihr Angebot auf sämtlichen Immobilien Plattformen frei, um online eine 100% -Abdeckung zu erreichen. Egal von wo aus jemand etwas sucht: Ihre Immobilie wird gefunden! Gleichzeitig profitieren Sie von einem Sofort-Spar Vorteil.

Große Interessenten Datenbank

Große und täglich wachsende Interessenten-Datenbank Mit unseren aktuellen Immobilien -angeboten erhalten wir tagtäglich eine Vielzahl von Anfragen.

Diese Interessenten werden bei uns kategorisiert und mit einem Suchprofil in unsere Datenbank angelegt.

Wenn die Eckdaten ihrer Immobilie (wie Mietpreis, Kaufsumme, Lage) mit einem oder mehreren Suchprofilen übereinstimmen, erhalten wir sofort eine „MATCH“ Mitteilung aus unserem System und kontaktieren die suchenden Interessenten umgehend.

IMMO4Gastro
Netzwerk

Nutzen Sie unser großes Beziehungsnetz in der Gastronomieszene, unserer Immobilienberater und Kooperations-Partner.

Jeder Berater und Kooperations-Partner pflegt ein eigenes Netzwerk mit Tippgebern, Interessenten und Angeboten. Gleichzeitig tauschen sich bei uns alle Berater und Kooperations-Partner regelmäßig über ihrer Angebote, sowie suchende Interessenten aus und tätigen Gemeinschaftsgeschäfte.

Ihren Käufer kennen wir wahrscheinlich schon.

Jetzt möchten wir Sie kennenlernen.

Füllen Sie einfach kurz das unten stehende Formular aus und wir zeigen Ihnen alle passenden Interessenten.

Ihre Immobiliendaten

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