Gastgewerbe für Kunde Käufer und Vermieter

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Straße (Lage von dem Miet/Kauf Objekt) :
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Angaben zu deinem Eigentum

Vermarktungsart (bei Kauf wird die Immobilien verkauft!):
Objektart:
Gastgewerbetyp:
Nutzungsart:
Betriebsname (wenn kein Name dann Lagebeschreibung) :
Straße (Lage von dem Miet/Kauf Objekt) :
Hausnummer:
PLZ:
Ort:
Bezirk (nur wenn es in Berlin ist) :
Stadt:
Bundesland:
Land:
Etage:
Liegt eine schriftliche Zustimmung für einen Mieterwechsel vor? Eigentümer :
Dürfen wir Eigentümer kontaktieren?:
Welche Auftragsart wird uns erteilt? :
Preis auf Anfrage:
Kaufpreis (Ablösesumme für Inventar/Lage bei Immobilienkauf) :
Ist Preis Verhandlungsbasis ?:
Kaufpreis Intern (aller letzter Kaufpreis/ wird nicht kommuniziert) :
Ablösesumme bis (welche Kunden sollen alle dieses Objekt erhalten? Mit Suchprofil Summe BIS):
Per Überweisung:
Wieviel muss per Barzahlung beglichen werden ? (in %):
Wie hoch ist der derzeitige Tagesumsatz Ø (gibt es eine BWA/Kassenauszug etc.?):
Nettokaltmiete (ohne Nebenkosten /Ohne USt.):
Heizkosten (z.B.: Strom, Gas oder vom Hausverwalter) :
Nebenkosten:
Sind Heizkosten in den Nebenkosten mit drin?:
Ist in der Warmmiete MwSt. enthalten oder Ohne ?:
Warmmiete (inkl. Neben/Heizkosten & eventueller MwSt.):
Gibt es eine zusätzliche Umsatzmiete? (in %) :
Kautionshöhe:
Anzahl Räume (wie viele Räume insgesamt):
Gesamtfläche (inkl. Keller, Nebenräume etc. aber ohne Außenfläche):
Gastronomiefläche (Gastraum & inkl. Küche aber ohne Keller/Lager):
Nebenflächen (Lager/Wc Personalumkleide / Keller etc):
Ist das Objekt Unterkellert? :
Kellerfläche (qm):
Ist die Fläche Teilbar? (wenn z.B.: zwei Eingänge/zwei Mietverträge etc):
Wintergarten vorhanden?:
Wintergarten (qm):
Terrassenfläche (von der Stadt oder Eigentümer) :
Sitzplätze Innen (maximal machbar):
Sitzplätze außen / Terrasse (maximal machbar):
Sitzplätze(gesamt):
Ist das Objekt mit außen Provision ?:
Außen-Provision (Regulär 3 NKM / min 5000 €):
Außen-Provision (brutto) in Summe :
In welcher Etage befindet sich das Objekt? :
Wieviel Etagen hat das Gebäude?:
Ab wann ist das Objekt Verfügbar?:
Bodenart:
Heizungsart:
Auto Stellplätze:
Starkstrom vorhanden? :
Starkstromstärke in KW:
Fahrstuhl:
Gasanschluss vorhanden? :
Gibt es ein nicht erwünschts Gewerbe/oder Konkurrenzschutz? :
Gibt es Gäste eine Toilette:
Frau/Mann getrennt:
Rollstuhlgerecht (Eingang, WC, Zufahrtswege, Flure etc. min 90 cm):
Barrierefrei (ist Rollstuhlgerecht + alles ohne fremde Hilfe zugänglich):
Welche Ausstattung/Inventar ist vorhanden?:
Welche Genehmigungen liegen vor (oder würden genehmigt werden):
Für welche Gewerbevorhaben ist das Objekt einsetzbar (alle passende Auswählen):
Welche Speisekonzept können in dem Objekt umgesetzt werden (alle passende Auswählen):
Welche Mietvertragslaufzeit vergibt der Eigentümer ?:
Wie lange läuft der jetzige Mietvertrag noch?:
Liegt ein Mietvertragsentwurf schon vor? :
Gibt es noch offene Verbindlichkeiten (Schulden/Miete etc.):
Müssen Verträge übernommen werden? (Strom, Brauerei etc.):
Gibt es ein wichtigen Warnhinweis? (z.B: MA dürfen nichts wissen, Koopertion mit anderen Makler etc.):
Wie hoch ist die vereinbarte Innen-Provision?:
Wann Sind die besten Besichtigungszeiten?: