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Rechtliches zum Immobilien-Kaufvertrag

Unter welchen Bedingungen ist ein Immobilien-Kaufvertrag gültig? 

Der Immobilien-Kaufvertrag ist ein entscheidendes Element bei jedem Immobilienkauf. Normalerweise wird die Rechtswirksamkeit bei einem Notartermin hergestellt. Zuerst gibt es einen Vorvertrag, in dem Käufer und Verkäufer Zeit haben, den Vertragsentwurf zu überprüfen. Es ist entscheidend, dass der Kaufvertrag alle erforderlichen Formalitäten erfüllt. Nach dem Vorvertrag folgt der Beurkundungstermin, bei dem der Vertrag unterzeichnet wird. Die Übertragung des Eigentums erfolgt jedoch erst mit der Eintragung im Grundbuch. In der Regel besteht kein Rücktrittsrecht des Kaufvertrags, es sei denn, es liegen wesentliche Mängel vor. 

Bei Fragen oder Problemen empfehlen wir einen Anwalt zu Rate zu ziehen. 

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